Los propietarios y administradores de propiedades son responsables de garantizar que sus ubicaciones estén libres de peligros que puedan provocar lesiones e incluso muertes. Aunque algunos accidentes pueden resultar imposibles de predecir para ellos, tienen que hacer todo lo razonablemente posible para mantener su seguridad. Esta responsabilidad afecta a cualquier tipo de propiedad.
Si ha sufrido un accidente en la propiedad de otra persona y cree que las lesiones que sufrió podrían haberse evitado, el propietario o el administrador pueden ser responsables. Su mejor opción es recurrir a Jersey City abogados especializados en responsabilidad civil de locales como Garces, Grabler & LeBrocq. Nuestros abogados de lesiones personales Están aquí para ayudar.
¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones?
La responsabilidad civil por daños a las instalaciones es un tipo de ley que rige las demandas por lesiones personales que surgen cuando alguien sufre una lesión en la propiedad de otra persona. Se aplica a todo tipo de propiedades. Es importante entender que los propietarios no siempre son responsables de los accidentes, pero hay circunstancias en las que la ley los considera responsables.
La responsabilidad por daños a las instalaciones puede afectar a cualquier persona que tenga personas en su propiedad por cualquier motivo y en cualquier momento. Eso incluye a los propietarios de viviendas, propietarios de cárceles, propietarios de hoteles, propietarios de tierras gubernamentales y más. Ha habido casos en los que los intrusos también han podido reclamar daños y perjuicios.
Incluso las propiedades que no están expresamente diseñadas o compradas para recibir visitantes deben ser razonablemente seguras si hay visitantes en ellas. Nueva Jersey reconoce algunos tipos diferentes de visitantes que una propiedad puede tener a los efectos de la responsabilidad civil. Un abogado en Jersey City Podría determinar qué tipo de visitante es aplicable a un reclamo por responsabilidad civil de las instalaciones.
Uno de estos tipos es el de invitado, que es una persona que se encuentra en una propiedad por invitación implícita o explícita, generalmente con el propósito de realizar algún tipo de negocio.
Un ejemplo de invitados son los compradores, que llegan a una propiedad con el propósito expreso de hacer negocios y que son económicamente beneficiosos para el propietario. Debido a este beneficio y a que los visitantes son probablemente la razón de la existencia de la propiedad, los propietarios tienen un estricto deber de cuidado.
Es fundamental que un visitante no tenga que realizar una compra o incluso tener la intención de realizar una compra para que las leyes de responsabilidad civil se apliquen a su caso.
Los licenciatarios son otro tipo de visitantes. Por lo general, son invitados sociales que tienen permiso del propietario de la propiedad para ingresar. Amigos y familiares son ejemplos de licenciatarios. Un aspecto crucial de los licenciatarios es que no son el único propósito de la existencia de la propiedad.
Los propietarios de propiedades deben advertir a los licenciatarios sobre cualquier peligro potencial que conozcan y que sus huéspedes probablemente no noten por sí solos. Tenga en cuenta que los propietarios de propiedades no tienen que esforzarse por encontrar y señalar los peligros a los licenciatarios.
El tercer tipo de visitante que puede tener una propiedad son los intrusos. En Nueva Jersey, los intrusos son personas que no han sido invitadas ni bienvenidas a la propiedad. Los intrusos pueden ser personas que toman atajos a través de un patio o que exploran la propiedad de alguien a pesar de ver señales que les prohíben hacerlo.
Los intrusos son personas que el propietario no tiene motivos para esperar y que no quiere ver en su propiedad. En Nueva Jersey, el propietario de una propiedad no le debe mucha protección a un intruso. Solo tiene que evitar cualquier acto que pueda considerarse intencionalmente dañino.
Los propietarios de terrenos también deben advertir a los intrusos sobre cualquier condición artificial en la propiedad que sea peligrosa o ponga en peligro la vida. Un ejemplo de esto sería si el propietario tiene un transformador eléctrico de alto voltaje en su propiedad.
Los propietarios de tierras tienen un deber de cuidado ligeramente más importante hacia los intrusos que sean niños. Esto es así especialmente si el propietario sabe que es probable que los niños entren sin permiso y que ciertas condiciones en la propiedad podrían provocar lesiones graves o la muerte.
Otro factor importante en este tipo de casos es si el propietario podría haber eliminado el peligro sin demasiados problemas y decidió no hacerlo. Un buen ejemplo es una piscina. Un propietario que tenga una piscina podría sospechar razonablemente que los niños se sentirán atraídos por ella, por lo que debe tomar la medida de colocar una valla y evitar accidentes.
Tipos de reclamaciones por responsabilidad civil de las instalaciones
El propietario de una propiedad podría estar sujeto a diferentes tipos de reclamos por responsabilidad civil de las instalaciones en Jersey CityPara saber si su situación es aplicable, asegúrese de comunicarse con abogados especializados en responsabilidad civil de locales en Jersey City.
Accidentes por resbalones y caídas
Estos son algunos de los tipos más comunes de reclamos por responsabilidad civil en todo el país. Accidentes por resbalones y caídas Ocurren cuando alguien tropieza, se resbala o se cae mientras se encuentra en la propiedad de otra persona. Un promedio de 8 millones de visitas a salas de emergencia cada año son resultado de resbalones y caídas.
Algunas causas comunes de accidentes por resbalones y caídas son:
Pisos mojados
Baches
Iluminación insuficiente
Pavimento irregular o agrietado
Obstáculos que bloquean el camino
Escaleras mal cuidadas
Alfombras o tapetes amontonados
Riesgos de tropiezo
Si el propietario de una propiedad no advierte adecuadamente a los huéspedes o no soluciona el peligro, puede ser considerado responsable por lesiones y otros daños.
Accidentes por negligencia en la seguridad
Si una propiedad no contaba con la seguridad adecuada y usted sufrió algún daño debido a ello, podría presentar una demanda por responsabilidad civil. Algunas causas comunes de este tipo de accidentes incluyen:
Cerraduras rotas
No hay suficiente personal de seguridad
Iluminación inadecuada
puertas abiertas
Falta de seguridad electrónica
Verificaciones de antecedentes inadecuadas de contratistas o empleados
Los actos violentos pueden ocurrir en cualquier lugar, por lo que los propietarios de hoteles, centros comerciales, estacionamientos y cualquier otro tipo de negocio deben tomar precauciones para mantener seguros a sus visitantes.
Accidentes en supermercados
El dueño de una tienda de comestibles debe asegurarse de que la tienda sea segura para todos los visitantes. Si hay pisos mojados, deben estar claramente marcados. No puede haber elementos que bloqueen el camino de los clientes y puedan causar tropiezos.
La caída de objetos es otra causa de lesiones en los accidentes en supermercados. Si intentas alcanzar un artículo en el estante superior y muchos de ellos se te caen encima en la cabeza, podrías sufrir lesiones graves.
Algunas de las causas de accidentes en supermercados incluyen:
Obstrucciones de pasillo
Carros de compras dañados
Alfombrillas de suelo faltantes o mal colocadas
Puertas defectuosas
En el aparcamiento también pueden ocurrir accidentes. Un visitante puede ser atropellado por un carrito de la compra o puede ser agredido si no hay suficiente seguridad.
Estructura colapsada
El derrumbe de cualquier tipo de estructura, incluidos techos y tejados, puede provocar lesiones graves. Los derrumbes pueden ocurrir por todo tipo de razones, como el clima, daños a la propiedad y más. Debido a que es responsabilidad del propietario de la propiedad realizar controles periódicos, la responsabilidad generalmente recae sobre él.
Reclamaciones por mordeduras de perro
Mordedura de Perros También puede incluirse en la categoría de responsabilidad civil. Nueva Jersey tiene una ley de responsabilidad estricta por mordeduras de perros, lo que significa que la responsabilidad no depende de demostrar negligencia o intención de causar daño.
Si un perro lo muerde mientras está visitando la propiedad de otra persona, ya sea como licenciatario o invitado, es posible que pueda reclamar daños y perjuicios.
Posibles lesiones recibidas en casos de responsabilidad civil
Resbalar y caer Los accidentes son el tipo más común de reclamos por responsabilidad civil y también pueden causar algunas de las lesiones más graves.
Huesos rotos Puede provocar un dolor importante y requerir el uso de dispositivos como muletas o incluso sillas de ruedas. La gravedad de la fractura determinará cuánto durará el proceso de recuperación y si necesitará fisioterapia.
Conmociones cerebrales son la forma más leve de lesiones cerebrales traumáticas, y pueden alterar significativamente su vida. Si la lesión es más grave, podría enfrentar problemas con la función cognitiva, la movilidad y mucho más. Por lo general, este tipo de reclamo puede generarle una compensación.
Moretes Por lo general, no se consideran lesiones graves, pero aun así es esencial recibir tratamiento médico para asegurarse de que el hematoma no sea un signo de otra cosa. Muchas veces, los hematomas indican hemorragias internas y otros daños que pueden requerir atención médica.
Descargas eléctricas Pueden ser otro motivo de preocupación y pueden provocar quemaduras internas, daños en los órganos e incluso la muerte. Por lo general, se producen debido a un cableado defectuoso o a la falta de señales de advertencia que alerten a las personas sobre el peligro de electrocución.
Cortes y otros tipos de heridas abiertas Podrían ocurrir si se topa con un objeto afilado, como un vidrio. Pueden requerir una visita al hospital e incluso puntos de sutura si son lo suficientemente graves.
Lesiones de la médula espinal Las escorias son otro tipo de lesión grave que puede resultar de una caída, el derrumbe de una estructura y muchos otros tipos de accidentes. Si se lesiona la médula espinal, corre un grave riesgo de sufrir parálisis. Una parálisis parcial o total puede reducir su calidad de vida, lo que le imposibilita hacer las cosas que le gustaban o incluso mantenerse a sí mismo y a su familia.
Los accidentes más graves también pueden provocar la muerte. Los familiares tienen derecho a reclamar una indemnización por muerte por negligencia.
Construyendo su caso de responsabilidad civil por daños materiales
Si está presentando un reclamo por responsabilidad civil y desea tener la mejor oportunidad de obtener una compensación, debe tener un Jersey City Abogado a tu lado.
Para probar su reclamación, tendrá que demostrar que la persona culpable era dueña u ocupaba la propiedad. Tenga en cuenta que, en algunos casos, podría presentar una reclamación contra un propietario, mientras que en otras ocasiones, podría ser contra un inquilino. Por ejemplo, si tiene un accidente en una tienda que alquila espacio de un centro comercial, lo más probable es que pueda presentar una reclamación contra la tienda.
También debe demostrar que el propietario o inquilino fue negligente en el mantenimiento de la propiedad. Esto no siempre es sencillo, ya que debe demostrar que la propiedad no cumplía con los estándares de cuidado requeridos. Su relación con el propietario es un factor en este paso. Si usted es cliente de una tienda u otro negocio, el propietario tiene una mayor obligación de mantener las instalaciones seguras que un propietario normal hacia un visitante.
También debe demostrar que sufrió una lesión debido a la negligencia del propietario. El daño debe haber sido causado directamente por el incumplimiento de la persona de sus obligaciones de seguridad. Además, debe demostrar que sufrió daños suficientes para recibir una compensación.
Como usted tiene la carga de probar todas estas cosas, deberá recuperar la mayor cantidad posible de pruebas de la escena. Recuerde que la ley de Nueva Jersey aún le permite recibir una compensación si usted fue parcialmente culpable. Esto se llama culpa comparativa modificada.
Siempre que su negligencia no sea mayor que la del propietario, aún puede recibir algún tipo de compensación.
El tipo de evidencia que necesitará para demostrar su reclamo puede variar. Debe mantener registros detallados de toda la atención médica que reciba como resultado del accidente. Si se llamó al personal médico de emergencia o a la policía, obtenga los informes.
También es útil tomar fotografías del lugar donde ocurrió el accidente. Si no puede hacerlo inmediatamente después del accidente porque necesita recibir atención médica, pídale a otra persona que lo haga por usted para que los propietarios no tengan la oportunidad de hacer cambios. Tome fotografías también de sus lesiones.
Si hay testigos, obtenga información de contacto para que puedan corroborar su afirmación en caso de ser necesario.
¿Por qué contratar a GGL?
En el momento en que ingresas legalmente a la propiedad de otra persona, tienes derecho a la seguridad. Esto es especialmente cierto si estás en la propiedad por motivos comerciales o empresariales.
Si ha resultado lesionado porque el propietario o inquilino del lugar no tomó las precauciones adecuadas para su seguridad, puede presentar un reclamo por responsabilidad civil.
En Garces, Grabler & LeBrocq, tenemos más de 30 años de experiencia ayudando a las personas a gestionar demandas por lesiones personales. Con un equipo de profesionales que se centran únicamente en la ley de lesiones personales, usted recibe una orientación en la que puede confiar.
Una de las razones por las que GGL se distingue es que somos uno de los únicos bufetes de abogados especializados en lesiones personales multilingües de todo el estado. Esto nos permite ofrecer ayuda tanto a las comunidades de habla hispana como a las de habla inglesa en Nueva Jersey.
Somos un bufete de abogados tenaz pero compasivo que se esfuerza por conseguirle la compensación que se merece a pesar de todas las tácticas que utilicen las compañías de seguros y los acusados. Cuando recurra a nosotros, lo trataremos como a un miembro de la familia y lo mantendremos informado sobre cualquier cambio en su reclamo.
Haremos todo lo posible para obtener la evidencia correcta para probar su reclamo y trabajaremos con testigos expertos para recrear el accidente, si es necesario.
No debería tener que sufrir por la negligencia de otra persona. Si ha sufrido lesiones y otros daños, un Jersey City Un abogado especializado en responsabilidad civil puede ayudarle. Contacte a Garces, Grabler & LeBrocq hoy llamando +1 (866) 922-1716.
